Чем мы сможем вам помочь?
Здравствуйте наше земельное агентство предлагает вам воспользоваться удобным сервисом срочного выкупа земельных участков!
С нашей помощью вы гарантированно продадите земельный участок за несколько дней с момента обращения к нам.
В отличие от большинства агентств недвижимости и частных риэлторов, мы обеспечиваем оплату по договору купли продажи земельного участка из собственных средств в течение короткого времени, получение денег происходит уже через несколько дней после подписания договора.
С нашей помощью вам не придется тратить уйму времени и денег на поиск и покупателя, показы и продажу земельного участка. Вам не придется: оплачивать услуги агентств недвижимости и посредников, общаться с назойливыми риэлторами и непонятными покупателями. Мы поможем оформить всю документацию, окажем необходимую поддержку и бесплатно проконсультируем по всем интересующим вопросам.
Наш сервис срочного выкупа земельных участков обеспечивает максимально оперативное проведение сделки купли-продажи с комфортом для вас.
Как мы работаем?
В процессе срочного выкупа земельных участков мы стараемся учитывать индивидуальные особенности наших клиентов и сложившиеся у них ситуации. Стараемся установить нормальные человеческие отношения с возможностью идти на некоторые компромиссы, в достижении выполнения главной задачи – быстрого выхода на сделку купли-продажи.
Сотрудники нашей компании имеют достаточно опыта для решения даже самых сложных и запутанных ситуаций. У нас вы сможете абсолютно бесплатно оценить ваш участок, а также получить бесплатную консультацию юристов по всем интересующим вас вопросам.
Мы возьмем на себя все вопросы по организации сделки, освобождая вас от этих забот.
Что такое срочный выкуп земли?
Срочный выкуп земли – это быстрая продажа земельного участка без потери времени на поиск покупателя, с дисконтом и мгновенным выходом на сделку.
Как работает сервис выкупа земельных участков?
- Вы звоните или заказываете обратный звонок, списываетесь с нашим сотрудником в онлайн чате или заполняете форму заявки на сайте.
- Мы дистанционно оцениваем ваш земельный участок. На практике дистанционная оценка занимает порядка 30 минут, поэтому долго ждать вам не придётся. В некоторых случаях для более точной оценки нам необходимо осмотреть участок, в таком случае наш оценщик абсолютно бесплатно готов выехать на осмотр участка по предварительной договоренности в удобное для вас время, 7 дней в неделю с 10.00 до 20.00 часов.
- В течении 2 часов мы изучаем имеющиеся у вас документы, проводим юридические и финансовые экспертизы, оцениваем степень готовности земельного участка к сделке срочной купли-продажи. Имея четкое понимание объекта и его рыночной стоимости, мы согласовываем с вами окончательную цену выкупа и условия сделки.
- Мы встречаемся у нас в офисе и заключаем договор купли-продажи земельного участка и сразу же при необходимости вы имеете возможность получить крупный аванс до 1 000 000 руб.. С помощью получения аванса вы можете немедленно приступать к решению ваших задач, не дожидаясь государственной регистрации сделки. Далее в течение 5 рабочих дней проходит регистрация в Росреестре, после перехода права собственности мы завершаем сделку, и выплачиваем вам полную сумму.
С какими участками мы работаем?
Мы выкупаем земельные участки в Новой Москве и ближайшем Подмосковье пригодные для строительства жилых домов, таких категорий как: ИЖС, СНТ, ДНП и иногда ЛПХ.
Наиболее привлекательными являются земельные участки, находящиеся на территории застроенных коттеджных, дачных поселков и деревень в Новой Москве и ближайшем Подмосковье до 50 км от МКАД. Земельные участки с удаленностью более 50 км от Москвы мы также рассматриваем, но сделки по ним мы заключаем крайне редко.
Мы оставляем за собой право отказать в предоставлении услуги срочного выкупа если земельный участок по тем или иным причинам нам не подходит.
Как происходит процесс оценки и формирование цены быстрого выкупа?
Как показала наша практика выкупа земельных участков экспресс оценка их рыночной стоимости является ответственной процедурой требующей большой концентрации на деталях. Мы стараемся максимально объективно определять стоимость ваших участков. В основном мы используем сравнительный метод оценки участка. В рамках этого подхода наши специалисты анализируют аналогичные участки, находящиеся в районе поиска в открытой продаже и сделки купли-продажи уже, заключенные нами в данной локации, по аналогичным или схожим земельным объектам. Этот способ оценки позволяет быстро и достаточно точно получить оценку вашего участка.
На окончательную сумму срочного выкупа участка может повлиять множество факторов таких как: местоположение участка, его удаленность от города, уровень спроса на землю в данном районе, стоимость участка с учетом фактора сезонности, наличие необходимых инженерных сетей и коммуникаций или возможность их подвести по целесообразной цене и во вменяемые сроки, инфраструктура и плотность застройки всего района, транспортная доступность, категория участка земли и качество его почвы, визуальная привлекательность, охрана, соседи и.т.д.
Дисконт срочного выкупа в основном зависит от индивидуальных характеристик и привлекательности земельного участка. Были прецеденты, что мы выкупали участки за 80% и 90% от рыночной стоимости, но в среднем сделки проходят в диапазоне 70%-50% от рыночной цены. Точную сумму выкупа вашего участка мы сможем сказать после проведения экспресс анализа.
Какие нужны документы для сделки?
- Паспорт собственника земельного участка
- Свидетельство о собственности (при наличии) или выписка из реестра ЕГРП.
- Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и.т.д.
- В том случае если земельный участок является совместно нажитой в браке собственностью супругов, необходимо заверенное нотариусом согласие супруга или супруги.
Кому может понадобиться наш сервис?
Самый очевидный ответ – сервис быстрого выкупа земельного участка нужен людям, которым срочно нужны деньги.
Какие плюсы и минусы срочного выкупа земельного участка?
Главный плюс такой услуги — оперативное получение денежных средств от продажи участка, а минус — снижение его цены. Сегодня на рынке земельных участков Москвы и Подмосковья, средний срок реализации земельного участка составляет от шести месяцев до одного года, а некоторые участки задерживаются в продаже и вовсе на неопределенный срок. Сервис срочного выкупа позволяет получить деньги за участок максимально быстро, всего за несколько дней. Условно, вы уступаете процент от стоимости земельного участка, но за это максимально быстро получаете деньги от его продажи.