Чем мы сможем Вам помочь?

Здравствуйте, наше земельное агентство предлагает Вам воспользоваться удобным сервисом срочного выкупа земельных участков.

С нашей помощью Вы гарантированно продадите земельный участок за несколько дней с момента обращения к нам!

В отличие от большинства агентств недвижимости и частных риэлторов, мы обеспечиваем оплату по договору купли продажи земельного участка из собственных средств в течение короткого времени, получение денег происходит сразу после регистрации договора.

С нашей помощью Вам не придется тратить уйму времени и денег на поиск и покупателя, показы и продажу земельного участка. Вам не придется: оплачивать услуги агентств недвижимости и посредников, общаться с назойливыми риэлторами и непонятными покупателями. Мы поможем оформить всю документацию, окажем необходимую поддержку и бесплатно проконсультируем по всем интересующим вопросам.

Наш сервис срочного выкупа земельных участков обеспечивает максимально оперативное проведение сделки купли-продажи загородной недвижимости с комфортом для Вас.

Как мы работаем?

В процессе срочного выкупа земельных участков мы стараемся учитывать индивидуальные особенности наших клиентов и сложившиеся у них ситуации. Стараемся установить нормальные человеческие отношения с возможностью идти на некоторые компромиссы, в достижении выполнения главной задачи – быстрого выхода на сделку купли-продажи.

Сотрудники нашей компании имеют достаточно опыта для решения даже самых сложных и запутанных ситуаций. У нас Вы можете абсолютно бесплатно сделать оценку вашего земельного участка, а также получить бесплатную консультацию профессиональных юристов в области земельного права и советы от опытных продавцов земельных участков по всем интересующим Вас вопросам.

Мы возьмем на себя все вопросы по организации сделки, освобождая Вас от этих забот.

Что такое срочный выкуп земельных участков?

Срочный выкуп земельного участка – это быстрая продажа земельного участка без потери времени на поиск покупателя, с небольшим дисконтом и мгновенным выходом на сделку.

Как работает сервис выкупа земельных участков?

  1. Вы обратив свое внимание на нашу рекламу или получив рекомендацию от знакомых которые уже пользовались нашим сервисом обращаетесь в наше агентство - созвиниваетесь с нашим сотрудником или оставляете заявку на сайте.
  2. Мы дистанционно оцениваем Ваш земельный участок. На практике дистанционная оценка занимает порядка 30 минут, поэтому Вам не придётся долго ждать. В для более точной оценки нам необходимо осмотреть участок, в таком случае наш оценщик абсолютно бесплатно готов выехать на осмотр участка по предварительной договоренности в удобное для Вас время, 7 дней в неделю с 10.00 до 20.00 часов.
  3. В течении нескольких часов мы изучаем имеющиеся у нас документы, проводим юридические и финансовые экспертизы, оцениваем степень готовности земельного участка к сделке купли-продажи. Имея четкое понимание объекта и его рыночной стоимости, мы согласовываем с Вами окончательную сумму выкупа и условия сделки.
  4. В согласованное с Вами время встречаемся в нашем офисе или банке и заключаем договор купли-продажи земельного участка, закладываем денежную сумму в банковскою ячейку или используем банковскую услугу акредитив на время регистрации договора купли-продажи в Росреестре, проводим все технические процедуры в МФЦ связанные с оформлением договора купли-продажи земельного участка. Вся процедура подписания и оформления договора купли-продажи земельного участка занимает прорядка двух часов. По истечении нескольких дней и перехода права собственности мы завершаем сделку. При необходимости, Вы можете получить крупный аванс или задаток в день обращения к нам.

С какими земельными участками мы работаем?

Мы выкупаем земельные участки в Новой Москве и ближайшем Подмосковье пригодные для строительства жилых домов, таких категорий как: ИЖС, СНТ, ДНП и иногда ЛПХ.

Наиболее привлекательными для нас являются земельные участки, находящиеся на территории застроенных коттеджных, дачных поселков и деревень в Новой Москве и ближайшем Подмосковье удалённостью до 50 км от МКАД. Земельные участки с удаленностью более 50 км от Москвы мы также рассматриваем, но сделки по ним мы заключаем крайне редко.

Как происходит процесс оценки и формирование суммы быстрого выкупа земельного участка?

Как показала наша практика выкупа земельных участков экспресс оценка их рыночной стоимости является ответственной процедурой требующей большой концентрации на деталях. Мы стараемся максимально объективно определять стоимость Ваших участков. В основном мы используем сравнительный метод оценки участка. В рамках этого подхода наши специалисты анализируют аналогичные земельные участки находящиеся в данной локации в открытой продаже. Этот способ оценки позволяет быстро и достаточно точно получить оценку Вашего участка.

На окончательную сумму срочного выкупа земельного участка может повлиять множество факторов таких как: местоположение земельного участка, его удаленность от города, уровень спроса на земельные участки в данном районе, стоимость земельного участка с учетом фактора сезонности, наличие необходимых инженерных сетей, коммуникаций и возможность их подвести по целесообразной цене и во вменяемые сроки, инфраструктура и плотность застройки всего района, транспортная доступность, категория земельного участка, визуальная привлекательность, охрана, соседи и.т.д.

Процент дисконта срочного выкупа в основном зависит от индивидуальных характеристик и привлекательности земельного участка. В нашей практике Были прецеденты, что мы выкупали участки за 90% и 100% от их рыночной стоимости, но в среднем сделки проходят в диапазоне 75% - 85% от среднерыночной стоимости земельного участка. Точную сумму выкупа Вашего земельного участка мы сможем сказать после проведения экспресс анализа.

Какие документы понадобятся для заключения сделки купли-продажи земельного участка?

  1. Паспорт собственника земельного участка
  2. Свидетельство о собственности (при наличии) или выписка из реестра ЕГРН.
  3. Правоустанавливающие документы - договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и.т.д.
  4. В том случае если земельный участок является совместно нажитой собственностью в браке, необходимо заверенное нотариусом согласие на продажу участка от одного из супругов.

Какие плюсы и минусы срочного выкупа земельного участка?

Главный плюс такой услуги — оперативное получение денежных средств от продажи участка, а минус — небольшое снижение его цены. Сегодня на рынке земельных участков Москвы и Подмосковья, средний срок продажи земельного участка составляет от шести месяцев до одного года, а некоторые земельные участки задерживаются в продаже и вовсе на неопределенный срок. Сервис срочного выкупа земельных участков позволяет получить деньги за земельный участок максимально быстро, всего за несколько дней. Условно, вы уступаете небольшой процент от стоимости земельного участка, но за это максимально быстро получаете деньги от его продажи.